Le contrat de bail est un document très important, et vous devez toujours le considérer et l’étudier attentivement avant d’installer une nouvelle maison. Dans la plupart des cas, quelque chose doit être réparé dans la maison. Mais qui devrait le faire? Propriétaire ou locataire? De plus, cela peut créer des conflits sur ce problème. Voilà notre conseils sur ce que vous devez savoir sur les réparations à la charge du locataire et du propriétaire.
Les réparations nécessaires :
Avant que ne vous vous installiez définitivement dans votre nouveau bien, il faut que le propriétaire prenne en charge toutes les réparations, qu’elles soient grandes ou petites afin de remplir sa part du contrat. Le locataire doit être installé dans un logement qui répond aux normes et à ses attentes.
Le contrat de bail est un document très important et vous devez toujours le considérer et l’étudier attentivement avant d’emménager dans une nouvelle maison. Dans la plupart des cas, quelque chose doit être réparé dans la maison. Mais qui devrait le faire? Propriétaire ou locataire? En outre, cela peut provoquer des conflits sur ce problème. Voici nos conseils sur ce que vous devez savoir sur les réparations des locataires et des propriétaires.
Maintenance locative:
Celles-ci sont généralement effectuées par le locataire car il s’agit de dommages causés par l’exploitation du bien pendant le bail.
Ces réparations sont obligatoires, mais généralement simples:
Réparation de carreaux, fenêtres, serrures de portes, robinets, réparation de sanitaires, peinture de maisons …
La propriété retournée doit répondre aux conditions de la propriété car la propriété est à la disposition du locataire lors de son départ.
Ces réparations sont à la charge du locataire, sauf si le contrat stipule que le propriétaire est responsable de tous les types de réparations liées à votre propriété.
Dans l’ensemble, si l’entretien est simple, le locataire peut s’en occuper. Si le coût de la réparation est élevé, le bailleur est légalement tenu de payer le coût de la réparation.