Enfin vous avez trouvé votre appartement, maison ou villa… bref le bien immobilier de vos rêves. Il ne vous reste plus qu’à signer la promesse de vente et l’acte de vente chez un personnage garant de la transaction liée à un achat ou vente immobilier celui le notaire. Continuer la lecture de cet article pour découvrir tous sur les rôles des notaires.
Le notaire :
Tout au long de votre processus d’achat, votre agent immobilier sera avec vous pour s’assurer que toutes les étapes se font dans la légalité et dans la conformité. Cependant, lorsque la vente sera finale, plusieurs étapes restent encore avant que vous ne soyez réellement propriétaire de votre nouvelle demeure, c’est à ce moment que le notaire entre en ligne de compte, parce que c’est l’assurance pour les parties d’une transaction authentique aux yeux de la loi et d’une sécurité juridique. Alors le notaire c’est lui qui veille sur les documents et actes publics et effectue les diverses formalités fiscales et juridiques nécessaires à l’élaboration des contrats selon les dispositions légales.
Les rôles d’un notaire :
D’après le paragraphe sous-dessus, nous avons découvrez que le rôle du notaire est donc essentiel lorsque vous achèterez votre bien immobilier :
- Garantir un achat tranquille :
Le notaire vous permet d’avancer efficacement dans votre démarche d’achat. Car en s’acquittant d’un certain nombre de vérifications juridiques et fiscales, le notaire prévient toutes contestations ultérieures. C’est ainsi qu’il va s’assurer du titre de propriété du vendeur ou que les diagnostics immobiliers ont bien été réalisés.
- Conseiller et négocier :
Le rôle du notaire ne se limite pas à l’authentification des actes : il est également à même de conseiller son client sur la portée des engagements qu’il prend et d’être, dans les cas litigieux, un médiateur et un conciliateur impartial. Le client d’un notaire est protégé à plus d’un titre : par une formation poussée qui lui assure compétence et rigueur, mais également par un contrôle et une discipline stricte que lui impose son titre de fonctionnaire public.
Il est également en mesure de vous orienter en matière de prix immobiliers et peut vous aider à négocier le prix d’achat.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter, nous mettons à votre disponibilité nos meilleurs experts immobiliers à Tanger pour vous aider.
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