Le mandat de vente est un document essentiel et indispensable à connaître pour toute personne souhaitant travailler dans l’immobilier. Le mandat de vente est le point de départ indispensable dans la vente d’un bien.
Qu’est-ce qu’un mandat de vente ?
Un mandat de vente est un document contractuel signé entre le vendeur, propriétaire d’un bien immobilier, et un professionnel de l’immobilier à qui le vendeur confie son bien à la vente. Ce document permet à l’agent immobilier de pouvoir commencer la commercialisation et la négociation d’un bien.
La caractéristique du mandat de vente exclusif est que le mandant, ne confie son bien à la vente qu’à un seul et même professionnel de l’immobilier. Grâce à l’obtention d’un mandat de vente, l’agent immobilier pourra effectuer les recherches pour un potentiel acquéreur et ainsi organiser des visites dudit bien.
Que doit contenir le mandat de vente ?
Cette dernière comporte des mentions obligatoires, à savoir :
- La durée de validité (la durée d’un mandat n’est jamais indéfinie) ;
- Le numéro d’enregistrement dans le registre des mandats ;
- Les pouvoirs transmis au mandataire (type de contrat) ;
- L’objet du mandat ;
- Les références complètes du bien concerné ;
- En cas de modification des conditions du contrat baisse de prix par exemple, un avenant doit obligatoirement être effectué par écrit;
- Les conditions de rémunération de l’agent immobilier.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter, nous mettons à votre disponibilité nos meilleurs experts immobiliers à Tanger pour vous aider.
Fixe : +212 539 34 34 29
Portable : +212 669 74 46 62